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上海招行房贷新政出台95折利率成真

发布时间:2021-01-08 01:25:08 阅读: 来源:金属雕花板厂家

王露

央行9月30日宣布房贷认定新标准,经过十一长假之后,各家银行都在紧急制订房贷细则。昨天(10月9日),据融360监测数据获悉,招商银行上海分行下发通知,即日起开始执行房贷新政,具体细则已落地。

上海部分银行首套房、二套房贷款利率表

招商银行发布的具体细则如下:1、名下无房或家庭名下一套住房,贷款全部结清,现可认定为首套,首付3成,房贷利率最低为9.5折;

2、名下多套房产,若有一套尚未结清的按揭贷款认定为二套 ,首付7成,房贷利率为基准上浮10%;

3、名下二套或以上住宅,其中有二套住宅按揭未结清的,不可以申请按揭。

值得注意的是,之前招商银行房贷利率最低为9.5折,但有附加条件,必须是优质客户且购买保险,或在招行有500万元以上金融资产,才可享受优惠。此次调整,上海招商提供的9.5折利率,要求只需要花5000块钱买保险即可获得。折扣利率准入门槛的降低使更多的贷款人能获得实打实的优惠,也表示上海的房贷市场正在逐步放松。

另外,国庆节后,上海各银行优惠房贷利率较节前开始增多。融360认为,随着央行9·30房贷新政出台,上海更多银行会下调房贷利率,或放宽之前苛刻的贷款条件。此前房贷宽松“假象”有望进入实质性下调阶段,更多购房者或能享受9至9.5折优惠利率,而市场期望的7折利率不大可能出现。

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