金属雕花板厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
金属雕花板厂家
热门搜索:
行业资讯
当前位置:首页 > 行业资讯

上海二手房过户流程是什么

发布时间:2021-01-20 09:35:00 阅读: 来源:金属雕花板厂家

融360

上海二手房过户流程是什么?

1、领表签约

领取《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》并填表。

签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》,房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定。

2、查档鉴定

查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封(上午查下午出结果,下午查次日出结果)。做《房屋安全鉴定报告》。

3、交税

交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费,目前主要包括:契税、房屋交易管理费、产权登记费。

4、登记

登记指买卖双方交纳相关税费后,买入方填写房屋所有权登记表,按照要求提交所有资料办理产权登记手续。

5、取证

取证是最后一个环节,买入方到产权监理部门领取过户完毕的新《房屋所有权证》,这时整个过户手续全部结束。

利率越高,负债越多,别让房贷捆死你的人生。关注“融360房贷”公众号,轻松掌握最低银行贷款利率。少一点利息,早一点解脱。

中超风云手游安卓版

巨刃

蜀山仙境BT版